街並み計画
通風採光に優れた心地よい快適な立地です！
敷地面積
73.91㎡（約22.35坪、２号地）・77.41㎡（約23.41坪、３号地）
73.91㎡（約22.35坪、２号地）・77.41㎡（約23.41坪、３号地）
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EPOCH IKUNOKU IKUNONISHI-3エパック生野区生野西3丁目
間取り設計
2号地参考プラン
家事、収納、駐車スペースなど快適な暮らしに必要な要素を
効率よく集約したスタンダートプランです。
- ガーデンスペース
- バルコニー3ケ所
- ゆったりLDK
敷地面積／73.91㎡（約22.35坪）
建延面積／111.78㎡（約33.81坪）
建延面積／111.78㎡（約33.81坪）
3号地参考プラン
家事、収納、駐車スペースなど快適な暮らしに必要な要素を
効率よく集約したスタンダートプランです。
- バルコニー３ケ所
- 収納豊富
- ゆったりLDK
敷地面積／77.41㎡（約23.41坪）
建延面積／128.34㎡（約38.82坪）
建延面積／128.34㎡（約38.82坪）
周辺環境
天王寺エリアへアクセス良好、通勤・通学に便利な好立地。
生活利便施設が徒歩圏内に充実し、子育て環境も整った、落ち着きと利便性を兼ね備えた住環境です。
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JR環状線「寺田町」駅
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生野未来学園
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生野幼児園
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大阪教育大付属天王寺中
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ライフ寺田町駅前店
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鮮魚魚寅
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生野区役所
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生野警察署
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かたやま整体
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生野東公園
LIFE INFORMATION
- 公共機関
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JR環状線「寺田町」駅徒歩約11分
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JR環状線「桃谷」駅徒歩約17分
- ショッピング・グルメ
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セブンイレブン大阪生野西1丁目店徒歩約5分
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鮮魚店魚寅徒歩約6分
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ライフ寺田町駅前店徒歩約8分
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食品館アプロ 源ヶ橋店自転車約4分
- 医療機関
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南平診療所徒歩約4分
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相生病院徒歩約6分
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朝日生野病院徒歩約8分
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かたやま整体自転車約5分
- 学ぶ
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義務教育学校生野未来学園徒歩約3分
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生野幼児園徒歩約9分
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すくすく保育園徒歩約9分
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リソーマ保育園徒歩約9分
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勝山愛和第二幼稚園自転車約4分
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大阪偕星学園高等学校徒歩約6分
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大阪教育大学附属天王寺中学校自転車約6分
- 公共施設
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生野西公園徒歩約3分
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生野東公園徒歩約7分
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南生野温泉徒歩約4分
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生野本通郵便局徒歩約7分
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生野区役所自転車約4分
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※Googleマップの徒歩分数を参考にしております。
分譲概要
| 物件名 | エパック生野区生野西3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区生野西3丁目11番9号他 |
| 交通 | JR環状線「寺田町」駅徒歩約11分、「桃谷」駅徒歩約17分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売価格 | 4,380万円～ ※消費税・外構費込 |
| 土地面積 | 73.91㎡（約22.35坪、2号地）・77.41㎡（約23.41坪、3号地） |
| 私道負担 | 無し |
| 建延面積 | 76㎡～ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 東側 市道4ｍ、南側 市道4ｍ |
| 構造 | 耐震NJO工法2階建または3階建一戸建 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 完成予定 | 契約後9ヶ月〜 |
| 事業主 | 株式会社大阪土地建物 |
| 取引態様 | 売主代理 |
※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
