ホーム > 物件一覧 > エパック豊中市待兼山Ⅱ

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ソラエネ スマート
  • エネファーム×太陽光発電
  • MERIT

LandPlan

四季の風や陽の光、
高台からの眺望が楽しめる街。

区画図

ひな段の形状を活かし、
全邸が快適な街づくりを実現。

造成パース
ひな段の形状を活かし、全邸が快適な街づくりを実現。


Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルで、ご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


11号地モデルハウス
4LDK+駐車2台

堂々完成!
完全予約制ご見学会受付中!

Concept

エレガントでありながら、
大人の可愛さも!

淡いナチュラル系の壁紙や石調のフローリングを採用した室内に、
北欧アンティークテイストのモールディングを施した折り上げ天井や
家具、照明、雑貨をコーディネイトすることで、
エレガントで華やかさがありながら、
大人の可愛さを感じる空間を実現しました。

  • 11号地写真

    淡いナチュラル系の壁紙や石調のフローリングを採用した室内に、北欧アンティークテイストのモールディングを施した折り上げ天井や、家具、照明、雑貨をコーディネートすることで、エレガントで華やかさがありながら、大人の可愛さを感じる空間を実現しました。

  • 11号地写真

    モデルハウスには、ソラエネスマートを採用しております。

  • 11号地写真

    モデルハウスには、ソラエネスマートを採用しております。

  • 11号地写真

    通常、和風テイストになりがちな和室。今回は、遊び心のある畳の色合わせや、床の間の半円の垂れ壁、ツヤ感のあるグレイッシュな石目の板間等をコーディネートすることで、ひと味違った、モダンな和室を演出しました。リビングとつながりながらも、別空間としても過ごしていただけるよう、和室の床高さを上げています。

  • 11号地写真

    セミオーダーのシステムキッチン、「ハンセム」を採用しました。意匠性はもちろんのこと、機能性も充実したキッチンです。

  • 11号地写真

    キッチンと同様、クオーツ天板のカップボード。隣には扉付きのパントリーがあるので、隠す収納と、飾り棚で見せる収納とを使い分けることができます。

  • 11号地写真

    淡いブルーとホワイトでカラーコーディネートした清潔感のある洗面室です。階段下のアール壁には、カーテンを取り付けることで見せたくないものをすっきり隠す収納スペースを確保しました。洗面カゴや洗剤などしっかり収納が可能です。洗面台はキッチン同様ハンセムを採用し、ラグジュアリーな仕様です。

  • 11号地写真

    モールディングを施した折り上げ天井に、きらりと輝くシャンデリア。そして6つの窓に引用的なカーテン。アクセントカラーには紫を用いました。紫は癒しやリラックス効果がある色です。ゆったり過ごしたい夜は、シャンデリアを消し、ベッドサイドのブランケットライト+間接照明を灯し、光の演出を楽しむことも。

  • 11号地写真

    家族の成長や暮らしの変化に応じて、部屋をセパレートすることが可能な洋室です。

  • 11号地写真

    駐車スペースにもこだわりを。天然石の大柄タイルを採用しました。自然素材の優しい風合いと重厚感が楽しめます。

モデルハウスを3Dウォーク
スルーで見学できます!

11号地モデルハウス

敷地面積/118.55㎡(約35.86坪)
建延面積/112.73㎡(約34.10坪)


  • 大型シューズクローゼット
  • ワンボックス車 駐車可能

※光熱費シミュレーションの比較条件やソラエネスマートについては、コチラ をご確認ください。



5号地参考プラン
3LDK+車庫

通風採光に優れたLDKや
主寝室にカウンタースペースなど
落ち着いて過ごせる空間を
設けたプラン。

敷地面積/100.14㎡(約30.29坪)
建延面積/144.77㎡(約43.79坪)

プラン
  • 快適なビルトインガレージ
  • 主寝室のカウンタースペース
  • 3階のワイドバルコニー


6号地参考プラン
3LDK+車庫

便利な収納スペースや
間仕切りのある子ども部屋を設けた
家族それぞれが快適空間で
過ごせるプラン。

敷地面積/100.02㎡(約30.25坪)
建延面積/149.84㎡(約45.32坪)

プラン
  • 快適なビルトインガレージ
  • 間仕切り戸を採用した子ども部屋
  • 主寝室のウォークインクローゼット


8号地参考プラン①
4LDK+駐車スペース2台

多目的に使える和室と
2WAYバルコニーを設けて、
利便性を重視したプラン。

敷地面積/110.19㎡(約33.33坪)
建延面積/91.52㎡(約27.68坪)

プランプラン
  • 多目的に使える和室
  • 2WAYで出入りできるバルコニー


8号地参考プラン②
4LDK+駐車スペース2台

機能的な和室を設けた
楽しくおうち時間を
過ごせるプラン。

敷地面積/110.19㎡(約33.33坪)
建延面積/92.74㎡(約28.05坪)

プランプラン
  • 帰宅後すぐに利用できる洗面室
  • 機能的に使える和室


10号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

ご家族が自然に集い
コミュニケーションが増える
LDKを提案します。

敷地面積/110.07㎡(約33.29坪)
建延面積/104.07㎡(約31.48坪)

プランプラン
  • 多目的に活用できる和室
  • すっきり片付く豊富な収納


15号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

充実したおうち時間を。
安心して子育てや趣味の時間を
過ごせるプラン。

敷地面積/100.22㎡(約30.31坪)
建延面積/100.42㎡(約30.38坪)

プランプラン
  • 広いシューズクローゼット
  • 趣味や育児などにも使える和室


17号地参考プラン
3LDK+駐車スペース

すっきり片付く収納スペースと
ゆっくり寛げるテラススペースを
設けた快適プラン。

敷地面積/100.35㎡(約30.35坪)
建延面積/89.09㎡(約26.94坪)

プラン
  • 2箇所のバルコニー
  • 豊富に設けた収納
  • アウトドアリビング
    として使えるテラス


18号地参考プラン
4LDK+駐車スペース

3つの空間から出入りできる
ワイドバルコニーを設けた、
通風採光に優れたプラン。

敷地面積/99.98㎡(約30.24坪)
建延面積/103.67㎡(約31.36坪)

プランプラン
  • 3WAYのワイドバルコニー
  • 2WAYの和室
  • ウォークインクローゼット


Location

閑静な住宅街でありながら、
駅・都市へのアクセスも良好なエリア

落ち着いた景観の待兼山町の中でもさらに静穏さを感じられる邸宅街に位置する待兼山Ⅱ。
最寄り駅「石橋阪大前」駅は徒歩約10分と通勤通学にゆとりをもてる距離にあり、
「石橋阪大前」駅から「大阪梅田」駅へは直通約17分と大阪中心部へのアクセスも良好です。
駅周辺にはスーパーや銀行が充実し、仕事帰りのお買い物に便利です。

  • 阪急箕面線「石橋阪大前」駅
    徒歩約10分

  • 大阪モノレール
    「柴原阪大前」駅
    徒歩約13分

  • 刀根山小学校
    徒歩約13分

  • 市立第十三中学校
    徒歩約17分

  • とねやまこども園
    徒歩約16分

  • 阪急オアシス石橋店
    徒歩約12分

  • KTVスイミングスクール
    徒歩約15分

  • ローソン池田石橋三丁目店
    徒歩約5分

  • 市立豊中病院
    徒歩約16分

  • 教育施設
  • 刀根山小学校
    徒歩約13分

  • 市立第十三中学校
    徒歩約17分

  • いずみ保育園
    徒歩約17分

  • とねやまこども園
    徒歩約16分

  • 医療施設
  • 白水内科
    徒歩約9分

  • 辺見クリニック
    徒歩約13分

  • 藤井内科
    徒歩約14分

  • 市立豊中病院
    徒歩約16分

  • 郵便局
  • 池田石橋四郵便局
    徒歩約13分

  • 商業施設・金融機関
  • コーナン中環蛍池店
    徒歩約4分

  • 食品館アプロ石橋店
    徒歩約8分

  • 阪急オアシス石橋店
    徒歩約12分

  • 業務スーパー蛍池店
    徒歩約16分

  • ローソン池田石橋三丁目店
    徒歩約5分

  • 池田泉州銀行石橋支店
    徒歩約9分

  • 近畿大阪銀行石橋支店
    徒歩約11分

  • 公園・運動施設
  • 石橋玉坂公園
    徒歩約6分

  • 石橋駅前公園
    徒歩約8分

  • 蛍池公園
    徒歩約13分

  • KTVスイミングスクール
    徒歩約15分



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物件名 EPOCH 豊中市待兼山Ⅱ
所在地 大阪府豊中市待兼山町
交通 阪急箕面線「石橋阪大前」駅より徒歩約10分
大阪モノレール「柴原阪大前」駅より徒歩約13分
阪急宝塚線「蛍池」駅より徒歩約15分
総区画数 18区画
販売価格 4,980万円~ ※消費税・外構費込
宅地面積 100.04㎡(約30.26坪)~
建延面積 90㎡(約27.22坪)~
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路幅員 東側約4.7m、開発道路約4.7m
私道負担 無し
構造 木造耐震NJO工法2階建一戸建
設備 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
完成予定 契約後6ヶ月
事業主 株式会社 大阪土地建物
取引態様 販売代理

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。