ホーム > 物件一覧 > エパック富田林8・9期

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モデルハウスの見どころを
動画で紹介します!

家を買うならとにかく見学に行かなきゃ!
おうち時間を楽しむ事を追求した「遊ぶように暮らすカフェ風インテリア」モデルハウスができました。
今回も家好き家族に見学してもらいました!
子供たちが本気で楽しんでくれた人気のスペースをぜひ実際にもご覧ください。



LandPlan

通風採光に優れた立地を活かすため、
ゆったりとした広さの街並みに設計しております。

第8期 総12邸

区画図
  • 敷地最大約39坪
  • 駐車2台可能

第9期 総18邸

区画図
  • 敷地最大約38坪
  • 駐車2台可能

Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。



9期7号地モデルハウス
4LDK+駐車2台

  • モデルハウス
  • モデルハウス
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モデルハウスを3Dウォーク
スルーで見学できます!


遊ぶように暮らす
カフェ風インテリア

敷地面積/120.90㎡(約36.57坪)
建延面積/131.62㎡(約39.81坪)


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ミドコロ

家族の気配を感じつつそれぞれが自由に過ごせる空間。
壁面にはマグネットシートやスチール製の遊具を設置し、床はすべりにくくクッション性の高いカーペットを採用しました。

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ミドコロ

どこからともなくふわっと照らすキッチンの手元灯。
シンク側にはオーク材とアイアンの見せる収納。
コンロ側にはオーク材のクローズ扉の収納を使い、素材のもつ温かさや世界観を表現しました。

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ミドコロ

大容量のパントリーは沢山ストックが出来るだけでなく、キッチンをスッキリおしゃれに見せる強い味方です。
階段下のスペースも有効に使いました。

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ミドコロ

おしゃれに書物や趣味の物を収納できる吊戸棚を提案。
テレワークや集中して作業できるよう椅子に座った背面に入口が来ず、壁面にして落ち着く空間にしたのがポイントです。

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ミドコロ

家族みんなで広々使える洗面スペースと、室内干しが出来るユーティリティを隣に配置。
床はお水に強いだけでなく傷や汚れにも強いフロアタイルを使用しました。

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ミドコロ

通路からものぞく事が出来る小窓など、ウォークインクローゼットを中心とした寝室の見え方にこだわりました。
お気に入りの洋服をいつでも眺められ、毎日の洋服選びが楽しくなるような空間を目指しました。

プラン
Island kitchen
アイランドキッチン

料理を存分に楽しめる機能的なアイランドキッチン。
調理スペースを広めに設置しているので、夫婦並んで料理を楽しめます。

Mrs room
ミセスルーム

大容量のパントリーは沢山ストックが出来るだけでなく、キッチンをスッキリおしゃれに見せる強い味方です。階段下のスペースも有効に使いました。

Dress room
ドレスルーム

家族みんなで広々使える洗面スペースと、室内干しが出来るユーティリティを隣に配置。床はお水に強いだけでなく傷や汚れにも強いフロアタイルを使用しました。

Family room
ファミリールーム

家族の気配を感じつつそれぞれが自由に過ごせる空間。壁面にはマグネットシートやスチール製の遊具を設置し、床はすべりにくくクッション性の高いカーペットを採用しました。

Work room
ワークルーム

おしゃれに書物や趣味の物を収納できる吊戸棚を提案。テレワークや集中して作業できるよう椅子に座った背面に入口が来ず、壁面にして落ち着く空間にしたのがポイントです。

Walkin closet
ウォークインクローゼット

通路からものぞく事が出来る小窓など、ウォークインクローゼットを中心とした寝室の見え方にこだわりました。お気に入りの洋服をいつでも眺められ、毎日の洋服選びが楽しくなるような空間を目指しました。



9期13号地プラン
3LDK+駐車2台

自分たちの時間も大切にしたい。
毎日の生活に趣味を楽しむ空間を取り入れたプラン。

敷地面積/118.57㎡(約35.87坪)
建延面積/152.07㎡(約46.00坪)


ミドコロ1

ミドコロ

キャンプ用品やゴルフ、ロードバイクなどを収納。
リビングから見て楽しめる車庫。

ミドコロ2

ミドコロ

料理を存分に楽しめる機能的なアイランドキッチン。
調理スペースを広めに設置しているので、夫婦並んで料理を楽しめます。

ミドコロ3

ミドコロ

LDKを広々20帖以上にすることで家族団らんのスペースを確保。

ミドコロ4

ミドコロ

2階に水廻りを配置することによって洗濯物を抱えての移動を短縮。
家事効率がアップします。

ミドコロ5

ミドコロ

3人家族でも4LDKで間取りを作れば1室を楽器の演奏スペースや絵をかいたり趣味を楽しむスペースとして活用できます。
リモートワークのスペースにしてもいいかもしれません。

ミドコロ6

ミドコロ

主寝室には広々としたWICと書斎、カウンターデスクも。
ひとりでのんびりする時間を確保できます。

プラン


9期16号地プラン
2世帯住宅+駐車2台

将来のことも考えて。
両親と一緒に暮らす為の2世帯住宅プラン。

敷地面積/126.74㎡(約38.34坪)
建延面積/189.53㎡(約57.33坪)


ミドコロ1

ミドコロ

2台駐車スペースをしっかり確保

ミドコロ2

ミドコロ

1階はキッチンから洗面へ行ける家事動線の良さを実現。

ミドコロ3

ミドコロ

1階はご両親の為のスペース。
1階だけで暮らしが完結できるような設計を行なっています。
防音性をしっかり完備することで子ども達が2階で遊んでいても気にならないように配慮しています。

ミドコロ4

ミドコロ

玄関を分けることで各々のプライベートをしっかり分けます。

ミドコロ5

ミドコロ

LDKからは独立した場所に書斎とカウンターデスクを設置。
パパの為のお仕事スペースです。
そのまま気分転換にバルコニーへ出られるようになっています。

ミドコロ6

ミドコロ

子ども達が大きくなっても問題なく使えるように各居室は広めに確保。

プラン


8期10号地プラン
4LDK+駐車2台

角地の魅力を存分に活かして、
間口が広く、存在感のあるフォルムを提案します。

敷地面積/102.62㎡(約29.82坪)
建延面積/98.60㎡(約29.82坪)

プラン


8期12号地プラン
4LDK+駐車2台

スペースに合わせて考えた収納計画だから
家中がすっきり片付くプランです。

敷地面積/118.50㎡(約35.84坪)
建延面積/106.11㎡(約32.09坪)

プラン

Location

生活利便性と安心して暮らせる快適エリア。

現地から徒歩23分の場所に近鉄長野線「富田林」駅があり、急行で「大阪阿部野橋」駅まで直通29分と都心まで便利なアクセス。
また、現地周辺には河川敷があるので子どもが元気に走り回れるスポットも。
その他幼稚園、小学校やスーパーも徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるママも安心して暮らせる快適エリア。

  • 市立大伴小学校

    市立大伴小学校

  • 市立第三中学校

    市立第三中学校

  • 市立大伴幼稚園

    市立大伴幼稚園

  • サンプラザ

    サンプラザ 山中田店

  • 富田林市役所

    富田林市役所

  • 富田林郵便局

    富田林郵便局

  • 中央図書館

    中央図書館

  • 石川河川公園

    石川河川公園

※エパック富田林8期から計測しております。
  • 学ぶ
  • 大伴小学校
    徒歩約5分(400m)

  • 大伴幼稚園
    徒歩約8分(650m)

  • 大伴保育園
    徒歩約15分(1,300m)

  • 第三中学校
    徒歩約21分(1,700m)

  • 中央図書館
    徒歩約24分(1,900m)

  • 遊ぶ、ショッピング
  • サンプラザ 山中田店
    徒歩約6分(500m)

  • ココカラファイン 山中田店
    徒歩約5分(450m)

  • 食品スーパー 淡路屋
    徒歩約15分(1,200m)

  • 業務スーパー 富田林店
    徒歩約17分(1,300m)

  • 石川グラウンド
    徒歩約15分(1,200m)

  • 快適、公共機関
  • 金剛バス「山中田」停
    徒歩約5分

  • 近鉄長野線「富田林」駅
    徒歩約23分(1,800m)

  • 三菱UFJ銀行 富田林支店
    徒歩約23分(1,800m)

  • 三井住友銀行 富田林支店
    徒歩約23分(1,800m)

  • 富田林南大伴簡易郵便局
    徒歩約6分(450m)

  • 富田林市役所
    徒歩約27分(2,100m)

  • 富田林郵便局
    徒歩約27分(2,100m)

  • 安心、医療機関
  • くまざき歯科
    徒歩約3分(260m)

  • 上野医院
    徒歩約13分(1,100m)

  • 堀野医院
    徒歩約14分(1,200m)



まずはエパック富田林総合案内センターまでお越しください。

現地ご案内図

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富田林市支援制度


物件名 EPOCH 富田林8・9期
所在地 富田林市山中田町2丁目
交通 近鉄長野線「富田林」駅よりバス約6分「山中田」停徒歩3分
総区画数 30区画
開発面積 2641.14㎡
販売価格 2,850万円~ ※消費税・外構費込
宅地面積 90.17㎡(約27.27坪)~126.74㎡(約38.33坪)

建延面積 80㎡~
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路幅員 開発道路 4.9m
私道負担 無し
構造 木造耐震NJO工法2階建一戸建て
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 富田林市指令広まち第13-10号
富田林市指令広まち第13-13号
完成予定 契約後4ヶ月
事業主 辰己工務店株式会社
取引態様 売主代理

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。