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エパック富田林参考住宅ローン！

100万円につき2,503円でOK！

例えば総額2,950万円のお住まいなら、月々のお支払いは73,839円となります。

※じぶん銀行、35年ローン、基準金利2.775%、優遇金利2.486%、実質0.289%、ボーナス払いなしの場合。
適用には審査・諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。

9期11号地モデルハウスを
ルームツアー動画でご紹介！

美しさと心地よさを兼ねる「カントリーモダンスタイル」のモデルハウスが完成しました。
デザイン面だけでなく暮らしやすさにも配慮した当モデルハウス。
そのこだわりをルームツアーでご紹介いたします。
ご興味を持たれた方は、ぜひ現地見学会にお越しください。

ご見学予約はこちら


9期11号地 新モデルハウス堂々完成！
4LDK＋駐車スペース2台

美しさと心地良さを兼ねる
カントリーモダンスタイル

  • 採用しているオプション
  • ●天井高最大2.7m（LDK）
  • ●床暖房（LDK3ヶ所）
  • ●ミストカワック
  • ●カップボード
  • ●和室（琉球畳）
  • ●ガス衣類乾燥機「乾太くん」
  • ●家具
  • ●照明
  • ●エアコン2台
  • ●住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
  • モデルハウス
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敷地面積／113.19㎡（約34.23坪）、
建延面積／101.85㎡（約30.80坪）
販売価格3,850万円 ※消費税・外構費込

プラン

  • 明るいリビング空間
  • 広いシューズクローゼット
  • 主寝室のウォークインクローゼット

9期12号地モデルハウスを
ルームツアー動画でご紹介！

シンプルでスタイリッシュな「アーバンモダンスタイル」のモデルハウスが完成しました。
家を買うならとにかく見学！こだわり抜いた当モデルハウスにご興味を持たれた方は、
ぜひ現地見学会にお越しください。

ご見学予約はこちら

9期12号地 新モデルハウス堂々完成！
4LDK＋中庭＋ファミリークローク＋駐車スペース2台

アーバンモダンスタイル

家族で寛げる中庭や
多目的に使える和室を設けた
ステイホームをより有意義に
過ごせる邸宅

  • 採用しているオプション
  • ●天井高最大2.6m（LDK）
  • ●床暖房（LDK3ヶ所）
  • ●ミストカワック
  • ●カップボード
  • ●和室（琉球畳）
  • ●ガス衣類乾燥機「乾太くん」
  • ●家具
  • ●照明
  • ●エアコン2台
  • ●住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
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敷地面積／112.80㎡（約34.12坪）、
建延面積／104.33㎡（約31.55坪）
販売価格3,950万円 ※消費税・外構費込

プラン

  • 中庭スペース
  • 多目的に使える和室
  • 主寝室のウォークインクローゼット



第8期の街区計画・設計計画

LandPlan

通風採光に優れた立地を活かすため、
ゆったりとした広さの街並みに設計しております。

第8期 総11邸

区画図
  • 敷地最大約42坪
  • 駐車2台可能

Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


参考プラン

2号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース1台

LDKと繋がる和室で子どもを見守る
ことができ、
優れた動線設計と
便利な収納で家事が楽になる
子育て家族にも嬉しいプラン。

敷地面積／92.29㎡（約27.91坪）、
建延面積／99.62㎡（約30.13坪）

プラン

  • 玄関が片付くシューズクローゼット
  • LDKと繋がるタタミスペース
  • 2WAYで出入りできるバルコニー


4号地＋5号地敷地約60坪プラン参考例
4LDK＋多目的スペース
＋駐車スペース3台

約60坪からなる
ゆったりとした土地を活用して
家族と一緒に楽しめる
家庭菜園などのスペースを
確保したプラン。

敷地面積／198.48㎡（約60.04坪）、
建延面積／138.91㎡（約42.02坪）

プラン

  • 家庭菜園を楽しめる庭スペース
  • 大きなロジアスペース
  • 広い駐車場スペース

10号地参考プラン例
4LDK＋駐車スペース3台

家族で楽しめるテラススペースや
大空間になるLDK+和室を設けた
コミュニケーションが
自然と増えるプラン。

敷地面積／138.86㎡（約42.00坪）、
建延面積／105.28㎡（約31.84坪）

プラン

  • 広いテラススペース
  • 大空間になるLDK+和室
  • 豊富な収納



第9期の街区計画・設計計画

南側は一面畑のため、
陽当たりや風通しが良く、
とても心地良い立地です。

LandPlan

通風採光に優れた立地を活かすため、
ゆったりとした広さの街並みに設計しております。

第9期 総18邸

区画図
  • 敷地最大約38坪
  • 駐車2台可能

Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


参考プラン（1号地～6号地）

9期1号地参考プラン①｜
4LDK＋駐車スペース2台

豊富な収納が嬉しい使い勝手が良く
快適に暮らせるプラン。

敷地面積／126.37㎡（約38.22坪）、
建延面積／106.91㎡（約32.34坪）

プラン

  • 玄関が片づくシューズクローク
  • 大容量のパントリー
  • 2WAYのバルコニー

9期1号地参考プラン②｜
4LDK＋駐車スペース2台

充実の収納スペースで
お部屋がすっきり片付き、
快適空間で家族と
ゆったり寛げるプラン。

敷地面積／126.37㎡（約38.22坪）、
建延面積／106.10㎡（約32.09坪）

プラン

  • リビングと和室が繋がる大空間
  • 豊富な収納
  • 2箇所のバルコニー

9期5号地参考プラン①｜
4LDK＋駐車スペース

室内がすっきり片付く豊富な
収納スペースと広いLDK+和室を
設けた快適なおうち時間と
家族団欒が楽しめるプラン。

敷地面積／106.99㎡（約32.36坪）、
建延面積／99.75㎡（約30.17坪）

プラン

  • 帰宅後すぐに利用できる洗面室
  • 豊富な収納
  • 大空間になるLDK+和室

9期5号地参考プラン②｜
4LDK＋駐車スペース2台

広さを確保した収納スペースと
機能的な和室を設けた
おうち時間を有意義に過ごせるプラン。

敷地面積／106.99㎡（約32.36坪）、
建延面積／94.97㎡（約28.72坪）

プラン

  • 帰宅後すぐに利用できる洗面室
  • 主寝室のウォークインクローゼット
  • 多目的に使える和室


参考プラン（8号地～10号地）

9期8号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

みんなで楽しめるテラスやLDKと
オープンに繋がる和室を設け、
家族との繋がりを感じられるプラン。

敷地面積／121.22㎡（約36.67坪）、
建延面積／99.41㎡（約30.07坪）

プラン

  • アウトドアリビング
    として使えるテラス
  • 豊富に設けた収納
  • LDKとオープンに繋がる和室

9期9号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

家族みんなで寛げる大空間の
LDK+和室を設け、
時間にゆとりが生まれる便利な
家事動線を確保したプラン。

敷地面積／113.43㎡（約34.31坪）、
建延面積／102.05㎡（約30.87坪）

プラン

  • 大空間になるLDK+和室
  • 家事動線に配慮した設計
  • 開放感のある広いバルコニー

9期10号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

ご家族が自然と集う、広いLDKを実現。
収納も豊富に設けた
便利で快適なプラン。

敷地面積／116.19㎡（約35.15坪）、
建延面積／106.10㎡（約32.09坪）

プラン

  • LDKと繋がるタタミスペース
  • 書斎スペース
  • 豊富な収納スペース


参考プラン（13号地～18号地）

9期13号地プラン｜
3LDK＋駐車スペース2台

リビングから愛車を眺められる
ショールームのような
ビルトインガレージを設けたプラン。

敷地面積／118.57㎡（約35.87坪）、
建延面積／152.07㎡（約46.00坪）

  • 参考プラン内装イメージ

    ※参考プラン内装イメージ

  • 参考プラン内装イメージ

    ※参考プラン内装イメージ

  • 参考プラン内装イメージ

    ※参考プラン内装イメージ

  • 参考プラン外観イメージ

    ※参考プラン外観イメージ

  • 参考プラン外観イメージ

    ※参考プラン外観イメージ

  • 参考プラン外観イメージ

    ※参考プラン外観イメージ


ミドコロ1

ミドコロ

リビングから愛車を眺めることができるビルトインガレージ。
室内で安心・安全にカーライフを満喫できます。

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ミドコロ2

ミドコロ

料理を存分に楽しめる機能的なアイランドキッチン。
調理スペースを広めに設置しているので、夫婦並んで料理を楽しめます。

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ミドコロ3

ミドコロ

LDKを広々20帖以上にすることで家族団らんのスペースを確保。

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ミドコロ4

ミドコロ

2階に水廻りを配置することによって洗濯物を抱えての移動を短縮。
家事効率がアップします。

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ミドコロ5

ミドコロ

3人家族でも4LDKで間取りを作れば1室を楽器の演奏スペースや絵をかいたり趣味を楽しむスペースとして活用できます。
リモートワークのスペースにしてもいいかもしれません。

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ミドコロ6

ミドコロ

主寝室には広々としたWICと書斎、カウンターデスクも。
ひとりでのんびりする時間を確保できます。

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プラン


9期14号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

豊富な収納ですっきり片付き、
ゆとりのあるLDK+和室で
家族団欒を楽しめるプラン。

敷地面積／113.55㎡（約34.35坪）、
建延面積／106.30㎡（約32.15坪）

プラン

  • オープンスタイルの和室
  • 奥行きのあるバルコニー
  • 豊富な収納スペース

9期15号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

プライバシーを守りながら
コミュニケーションも
大切に考えた設計プラン。

敷地面積／113.58㎡（約34.36坪）、
建延面積／101.24㎡（約30.62坪）

プラン

  • プライバシーを配慮した設計
  • コミュニケーションが増える設計
  • 広々としたバルコニー

9期16号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

LDKから繋がる和室や
ユーティリティを設けて、
家族で便利に使える空間を
実現したプラン。

敷地面積／126.74㎡（約38.34坪）、
建延面積／102.86㎡（約31.11坪）

プラン

  • 主寝室に書斎
  • 家事室として使える
    ユーティリティスペース
  • 広くて便利なバルコニー

9期17号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

効率の良い家事動線で
時間にゆとりが生まれ、
大空間のLDK+和室で
家族団欒を楽しめるプラン。

敷地面積／112.80㎡（約34.12坪）、
建延面積／97.77㎡（約29.57坪）

プラン

  • 大空間のLDK+和室
  • 直線で繋がる家事動線
  • 2WAYのバルコニー


毎日が楽しくなる！！街角スポット！ 毎日が楽しくなる！！街角スポット！


生活利便性と安心して
暮らせる快適エリア。

現地から徒歩22～23分の場所に近鉄長野線「富田林」駅があり、急行で「大阪阿部野橋」駅まで直通29分と都心まで便利なアクセス。
また、現地周辺には河川敷があるので子どもが元気に走り回れるスポットも。
その他幼稚園、小学校やスーパーも徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるママも安心して暮らせる快適エリア。

  • 市立大伴小学校

    市立大伴小学校

  • 市立第三中学校

    市立第三中学校

  • 市立大伴幼稚園

    市立大伴幼稚園

  • サンプラザ

    サンプラザ 山中田店

  • 富田林市役所

    富田林市役所

  • 富田林郵便局

    富田林郵便局

  • 中央図書館

    中央図書館

  • 石川河川公園

    石川河川公園

※エパック富田林8期から計測しております。
  • 学ぶ
  • 大伴小学校
    徒歩約7～8分
  • 大伴幼稚園
    徒歩約8～9分
  • 大伴保育園
    徒歩約17～18分
  • 第三中学校
    徒歩約19～20分
  • 中央図書館
    徒歩約22～23分
  • 遊ぶ、ショッピング
  • サンプラザ 山中田店
    徒歩約3～4分
  • ココカラファイン 山中田店
    徒歩約4～5分
  • 食品スーパー 淡路屋
    徒歩約13～14分
  • 業務スーパー 富田林店
    徒歩約14～15分
  • 石川河川公園
    徒歩約16～17分
  • 快適、公共機関
  • 金剛バス「山中田」停
    徒歩約3～4分
  • 近鉄長野線「富田林」駅
    徒歩約22～23分
  • りそな銀行 富田林支店
    徒歩約23～24分
  • 三井住友銀行 富田林支店
    徒歩約21～22分
  • 関西みらい銀行 富田林支店
    徒歩約22～23分
  • 富田林南大伴簡易郵便局
    徒歩約8～9分
  • 富田林市役所
    徒歩約25～26分
  • 富田林郵便局
    徒歩約24～25分
  • 安心、医療機関
  • くまざき歯科
    徒歩約3～4分
  • 上野医院
    徒歩約11～12分
  • 堀野医院
    徒歩約12～13分
  • ※Googleマップの徒歩分数を参考にしております。
資料請求はコチラ 資料請求はコチラ


まずはエパック富田林総合案内センターまでお越しください。

現地ご案内図

Googlemapで見る
近隣で「エパック富田林市南大伴町」分譲中！

富田林市支援制度


物件名 EPOCH 富田林8・9期
所在地 富田林市山中田町2丁目
交通 近鉄長野線「富田林」駅よりバス約6分「山中田」停徒歩3～4分
総区画数 29区画
開発面積 2641.14㎡
販売価格 2,950万円～ ※消費税・外構費込
宅地面積 92.29㎡（約27.91坪）～138.86㎡（約42.00坪）
建延面積 78㎡（約23.59坪）～
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路幅員 開発道路 4.9m
私道負担 無し
構造 木造耐震NJO工法2階建一戸建て
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 富田林市指令広まち第13-10号
富田林市指令広まち第13-13号
完成予定 契約後6ヶ月
事業主 辰己工務店株式会社
取引態様 売主代理

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。