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エパック富田林参考住宅ローン!

100万円につき2,560円でOK!

例えば総額2,780万円のお住まいなら、月々のお支払いは71,168円となります。

※住信SBIネット銀行、35年ローン、基準金利2.775%、優遇金利2.365%、実質0.410%、ボーナス払いなしの場合。
適用には審査がございます。詳しくはお問い合わせください。


モデルハウスの見どころを
動画で紹介します!

家を買うならとにかく見学に行かなきゃ!
おうち時間を楽しむ事を追求した「遊ぶように暮らすカフェ風インテリア」モデルハウスができました。
今回も家好き家族に見学してもらいました!
子供たちが本気で楽しんでくれた人気のスペースをぜひ実際にもご覧ください。



9期7号地モデルハウス
4LDK+駐車2台

  • 採用しているオプション
  • ●ソラエネスマート(太陽光発電、エネファーム)
  • ●天井高さ最大3.4m(LDK)
  • ●イクタ社床板採用(LDK、玄関ホール)
  • ●玄関ホール手洗
  • ●床暖房(LDK3ヶ所、ファミリールーム)
  • ●ミストカワック
  • ●アイランドキッチン(タカラスタンダード)
  • ●カップボード
  • ●書斎(ワークルーム)仕様
  • ●ファミリールーム(ボルダリング、マグネット壁)
  • ●和スペース(琉球畳、畳下収納)
  • ●ランドリールーム(乾太くん、ホシ姫サマ)
  • ●家具
  • ●照明
  • ●エアコン3台
  • ●カーテン
  • ●住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
  • モデルハウス
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モデルハウスを3Dウォーク
スルーで見学できます!


遊ぶように暮らす
カフェ風インテリア

敷地面積/120.90㎡(約36.57坪)
建延面積/131.62㎡(約39.81坪)


説明を見る

ミドコロ

家族の気配を感じつつそれぞれが自由に過ごせる空間。
壁面にはマグネットシートやスチール製の遊具を設置し、床はすべりにくくクッション性の高いカーペットを採用しました。

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ミドコロ

どこからともなくふわっと照らすキッチンの手元灯。
シンク側にはオーク材とアイアンの見せる収納。
コンロ側にはオーク材のクローズ扉の収納を使い、素材のもつ温かさや世界観を表現しました。

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ミドコロ

大容量のパントリーは沢山ストックが出来るだけでなく、キッチンをスッキリおしゃれに見せる強い味方です。
階段下のスペースも有効に使いました。

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ミドコロ

おしゃれに書物や趣味の物を収納できる吊戸棚を提案。
テレワークや集中して作業できるよう椅子に座った背面に入口が来ず、壁面にして落ち着く空間にしたのがポイントです。

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ミドコロ

家族みんなで広々使える洗面スペースと、室内干しが出来るユーティリティを隣に配置。
床はお水に強いだけでなく傷や汚れにも強いフロアタイルを使用しました。

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ミドコロ

通路からものぞく事が出来る小窓など、ウォークインクローゼットを中心とした寝室の見え方にこだわりました。
お気に入りの洋服をいつでも眺められ、毎日の洋服選びが楽しくなるような空間を目指しました。

プラン
Island kitchen
アイランドキッチン

料理を存分に楽しめる機能的なアイランドキッチン。
調理スペースを広めに設置しているので、夫婦並んで料理を楽しめます。

Mrs room
ミセスルーム

大容量のパントリーは沢山ストックが出来るだけでなく、キッチンをスッキリおしゃれに見せる強い味方です。階段下のスペースも有効に使いました。

Dress room
ドレスルーム

家族みんなで広々使える洗面スペースと、室内干しが出来るユーティリティを隣に配置。床はお水に強いだけでなく傷や汚れにも強いフロアタイルを使用しました。

Family room
ファミリールーム

家族の気配を感じつつそれぞれが自由に過ごせる空間。壁面にはマグネットシートやスチール製の遊具を設置し、床はすべりにくくクッション性の高いカーペットを採用しました。

Work room
ワークルーム

おしゃれに書物や趣味の物を収納できる吊戸棚を提案。テレワークや集中して作業できるよう椅子に座った背面に入口が来ず、壁面にして落ち着く空間にしたのがポイントです。

Walkin closet
ウォークインクローゼット

通路からものぞく事が出来る小窓など、ウォークインクローゼットを中心とした寝室の見え方にこだわりました。お気に入りの洋服をいつでも眺められ、毎日の洋服選びが楽しくなるような空間を目指しました。



第8期の街区計画・設計計画第8期の街区計画・設計計画

第9期の街区計画・設計計画第9期の街区計画・設計計画

LandPlan

通風採光に優れた立地を活かすため、
ゆったりとした広さの街並みに設計しております。

第8期 総11邸

区画図
  • 敷地最大約55坪
  • 駐車2台可能

Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


参考プラン

7号地通常参考プラン例
4LDK+サービスルーム(納戸)
+駐車スペース2台

効率の良い動線設計によって
家事などで忙しい日々に
ゆとりが生まれるプラン。

敷地面積/101.44㎡(約30.68坪)
建延面積/100.84㎡(約30.50坪)

プラン

  • 家事動線を考慮した設計
  • 2WAYバルコニー

4号地+5号地敷地約60坪プラン参考例
4LDK+多目的スペース
+駐車スペース3台

約60坪からなる
ゆったりとした土地を活用して
家族と一緒に楽しめる
家庭菜園などのスペースを
確保したプラン。

敷地面積/198.48㎡(約60.04坪)
建延面積/138.91㎡(約42.02坪)

プラン

  • 家庭菜園を楽しめる庭スペース
  • 大きなロジアスペース
  • 広い駐車場スペース

LandPlan

通風採光に優れた立地を活かすため、
ゆったりとした広さの街並みに設計しております。

第9期 総18邸

区画図
  • 敷地最大約38坪
  • 駐車2台可能

Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


参考プラン(1号地~6号地)

9期1号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

豊富な収納が嬉しい使い勝手が良く
快適に暮らせるプラン。

敷地面積/126.37㎡(約38.22坪)
建延面積/106.91㎡(約32.34坪)

プラン

  • 玄関が片づくシューズクローク
  • 大容量のパントリー
  • 2WAYのバルコニー

9期3号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

家族みんなで寛げる大空間の
LDK+和室を設け、
時間にゆとりが生まれる便利な
家事動線を確保したプラン。

敷地面積/113.60㎡(約34.36坪)
建延面積/102.05㎡(約30.87坪)

プラン

  • 大空間になるLDK+和室
  • 家事動線に配慮した設計
  • 開放感のある広いバルコニー

9期5号地参考プラン①
4LDK+駐車スペース

室内がすっきり片付く豊富な
収納スペースと広いLDK+和室を
設けた快適なおうち時間と
家族団欒が楽しめるプラン。

敷地面積/106.99㎡(約32.36坪)
建延面積/99.75㎡(約30.17坪)

プラン

  • 帰宅後すぐに利用できる洗面室
  • 豊富な収納
  • 大空間になるLDK+和室

9期5号地参考プラン②
4LDK+駐車スペース2台

広さを確保した収納スペースと
機能的な和室を設けた
おうち時間を有意義に過ごせるプラン。

敷地面積/106.99㎡(約32.36坪)
建延面積/94.97㎡(約28.72坪)

プラン

  • 帰宅後すぐに利用できる洗面室
  • 主寝室のウォークインクローゼット
  • 多目的に使える和室

9期6号地参考プラン
4LDK+駐車スペース3台

スムーズな家事動線で家事が楽になり、
大空間になるLDK+和室で
ご家族が自然と集うプラン。

敷地面積/118.88㎡(約35.96坪)
建延面積/104.49㎡(約31.61坪)

プラン

  • 大空間になるLDK+和室
  • 効率の良い家事動線
  • 2箇所のバルコニー


参考プラン(8号地~12号地)

9期8号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

みんなで楽しめるテラスやLDKと
オープンに繋がる和室を設け、
家族との繋がりを感じられるプラン。

敷地面積/121.22㎡(約36.67坪)
建延面積/99.41㎡(約30.07坪)

プラン

  • アウトドアリビング
    として使えるテラス
  • 豊富に設けた収納
  • LDKとオープンに繋がる和室

9期10号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

ご家族が自然と集う、広いLDKを実現。
収納も豊富に設けた
便利で快適なプラン。

敷地面積/116.19㎡(約35.15坪)
建延面積/106.10㎡(約32.09坪)

プラン

  • LDKと繋がるタタミスペース
  • 書斎スペース
  • 豊富な収納スペース

9期11号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

豊富な収納スペースで
室内がすっきり片付き、
トップライトを採用した
明るいリビング設計で
快適空間を実現したプラン。

敷地面積/113.19㎡(約34.23坪)
建延面積/101.85㎡(約30.80坪)

プラン

  • 広いシューズクローゼット
  • 明るいリビング空間
  • 主寝室のウォークインクローゼット

9期12号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

家族で寛げる中庭や
多目的に使える和室を設けた
ステイホームをより有意義に
過ごせるプラン。

敷地面積/112.80㎡(約34.12坪)
建延面積/103.09㎡(約31.18坪)

プラン

  • 中庭スペース
  • 多目的に使える和室
  • 2箇所のバルコニー


参考プラン(13号地~18号地)

9期13号地プラン
3LDK+駐車2台

自分たちの時間も大切にしたい。
毎日の生活に趣味を楽しむ
空間を取り入れたプラン。

敷地面積/118.57㎡(約35.87坪)
建延面積/152.07㎡(約46.00坪)


ミドコロ1

ミドコロ

キャンプ用品やゴルフ、ロードバイクなどを収納。
リビングから見て楽しめる車庫。

ミドコロ2

ミドコロ

料理を存分に楽しめる機能的なアイランドキッチン。
調理スペースを広めに設置しているので、夫婦並んで料理を楽しめます。

ミドコロ3

ミドコロ

LDKを広々20帖以上にすることで家族団らんのスペースを確保。

ミドコロ4

ミドコロ

2階に水廻りを配置することによって洗濯物を抱えての移動を短縮。
家事効率がアップします。

ミドコロ5

ミドコロ

3人家族でも4LDKで間取りを作れば1室を楽器の演奏スペースや絵をかいたり趣味を楽しむスペースとして活用できます。
リモートワークのスペースにしてもいいかもしれません。

ミドコロ6

ミドコロ

主寝室には広々としたWICと書斎、カウンターデスクも。
ひとりでのんびりする時間を確保できます。

プラン


9期14号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

豊富な収納ですっきり片付き、
ゆとりのあるLDK+和室で
家族団欒を楽しめるプラン。

敷地面積/113.55㎡(約34.35坪)
建延面積/106.30㎡(約32.15坪)

プラン

  • オープンスタイルの和室
  • 奥行きのあるバルコニー
  • 豊富な収納スペース

9期15号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

プライバシーを守りながら
コミュニケーションも
大切に考えた設計プラン。

敷地面積/113.58㎡(約34.36坪)
建延面積/101.24㎡(約30.62坪)

プラン

  • プライバシーを配慮した設計
  • コミュニケーションが増える設計
  • 広々としたバルコニー

9期16号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

LDKから繋がる和室や
ユーティリティを設けて、
家族で便利に使える空間を
実現したプラン。

敷地面積/126.74㎡(約38.34坪)
建延面積/102.86㎡(約31.11坪)

プラン

  • 主寝室に書斎
  • 家事室として使える
    ユーティリティスペース
  • 広くて便利なバルコニー

9期17号地参考プラン
4LDK+駐車スペース2台

効率の良い家事動線で
時間にゆとりが生まれ、
大空間のLDK+和室で
家族団欒を楽しめるプラン。

敷地面積/112.80㎡(約34.12坪)
建延面積/97.77㎡(約29.57坪)

プラン

  • 大空間のLDK+和室
  • 直線で繋がる家事動線
  • 2WAYのバルコニー


第8期の街区計画・設計計画第8期の街区計画・設計計画

第9期の街区計画・設計計画第9期の街区計画・設計計画


Location

生活利便性と安心して
暮らせる快適エリア。

現地から徒歩23分の場所に近鉄長野線「富田林」駅があり、急行で「大阪阿部野橋」駅まで直通29分と都心まで便利なアクセス。
また、現地周辺には河川敷があるので子どもが元気に走り回れるスポットも。
その他幼稚園、小学校やスーパーも徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるママも安心して暮らせる快適エリア。

  • 市立大伴小学校

    市立大伴小学校

  • 市立第三中学校

    市立第三中学校

  • 市立大伴幼稚園

    市立大伴幼稚園

  • サンプラザ

    サンプラザ 山中田店

  • 富田林市役所

    富田林市役所

  • 富田林郵便局

    富田林郵便局

  • 中央図書館

    中央図書館

  • 石川河川公園

    石川河川公園

※エパック富田林8期から計測しております。
  • 学ぶ
  • 大伴小学校
    徒歩約5分(400m)

  • 大伴幼稚園
    徒歩約8分(650m)

  • 大伴保育園
    徒歩約15分(1,300m)

  • 第三中学校
    徒歩約21分(1,700m)

  • 中央図書館
    徒歩約24分(1,900m)

  • 遊ぶ、ショッピング
  • サンプラザ 山中田店
    徒歩約6分(500m)

  • ココカラファイン 山中田店
    徒歩約5分(450m)

  • 食品スーパー 淡路屋
    徒歩約15分(1,200m)

  • 業務スーパー 富田林店
    徒歩約17分(1,300m)

  • 石川グラウンド
    徒歩約15分(1,200m)

  • 快適、公共機関
  • 金剛バス「山中田」停
    徒歩約5分

  • 近鉄長野線「富田林」駅
    徒歩約23分(1,800m)

  • 三菱UFJ銀行 富田林支店
    徒歩約23分(1,800m)

  • 三井住友銀行 富田林支店
    徒歩約23分(1,800m)

  • 富田林南大伴簡易郵便局
    徒歩約6分(450m)

  • 富田林市役所
    徒歩約27分(2,100m)

  • 富田林郵便局
    徒歩約27分(2,100m)

  • 安心、医療機関
  • くまざき歯科
    徒歩約3分(260m)

  • 上野医院
    徒歩約13分(1,100m)

  • 堀野医院
    徒歩約14分(1,200m)



まずはエパック富田林総合案内センターまでお越しください。

現地ご案内図

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富田林市支援制度


物件名 EPOCH 富田林8・9期
所在地 富田林市山中田町2丁目
交通 近鉄長野線「富田林」駅よりバス約6分「山中田」停徒歩3分
総区画数 29区画
開発面積 2641.14㎡
販売価格 2,780万円~ ※消費税・外構費込
宅地面積 91.28㎡(約27.61坪)~138.86㎡(約42.00坪)

建延面積 90㎡~
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路幅員 開発道路 4.9m
私道負担 無し
構造 木造耐震NJO工法2階建一戸建て
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 富田林市指令広まち第13-10号
富田林市指令広まち第13-13号
完成予定 契約後6ヶ月
事業主 辰己工務店株式会社
取引態様 売主代理

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。