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LandPlan

通風採光が心地良い
明るく開けたロケーションです。

区画図
  • 敷地面積最大約22坪
  • 前面道路東側8m×南側8m
  • 2階建でも3階建でも建築可能


Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。

A号地参考プラン
4LDK+駐車スペース1台

使い勝手の良い収納スペースや
明るい2階LDKを設けた、
快適空間で過ごせるプラン。

敷地面積/71.59㎡(約21.65坪)
建延面積/105.30㎡(約31.85坪)

プラン
  • 明るく快適な2階LDK
  • 豊富な収納スペース
大阪ガス乾太くん採用可能!


C号地参考プラン
3LDK+駐車スペース1台可

豊富な収納で空間にゆとりが生まれ、
明るい2階LDKで家族とゆったり寛げるプラン。

敷地面積/50.01㎡(約15.12坪)
建延面積/103.26㎡(約31.23坪)

プランプラン
  • 通風採光に優れた2階LDK
  • 豊富な収納スペース
  • 3か所のバルコニー
大阪ガス乾太くん採用可能!


E号地参考プラン①
4LDK+駐車スペース2台可

ご家族での寛ぎを大切に考えた
工夫たっぷりの機能性に優れたプラン。

敷地面積/72.93㎡(約22.06坪)
建延面積/117.44㎡(約35.52坪)

プランプラン
  • 豊富な収納
  • 多目的に使える和室
  • 子ども部屋
大阪ガス乾太くん採用可能!


E号地参考プラン②
4LDK+駐車スペース2台可

通風採光に優れたLDKや主審室の書斎スペースなど
落ち着いて過ごせる空間を設けたプラン。

敷地面積/72.93㎡(約22.06坪)
建延面積/122.70㎡(約37.11坪)

プランプラン
  • 書斎スペースを設けた主寝室
  • 2か所のバルコニー
  • 豊富な収納
大阪ガス乾太くん採用可能!


みんなで楽しめる!!アウトドアスポット!


梅田や新大阪へ快適アクセス!
大阪メトロ谷町線「都島」駅から
「東梅田」駅まで6分!
JRおおさか東線「城北公園通」駅から
「新大阪」駅まで8分!
※乗車時間のみを表示しております。

  • JRおおさか東線
    「城北公園通」駅 徒歩約6分

  • 大阪メトロ谷町線
    「都島」駅 徒歩約18分

  • 高倉小学校
    徒歩約7分

  • 高倉中学校
    徒歩約15分

  • うれしい保育園都島
    徒歩約5分

  • 認定こども園
    友渕児童センター 徒歩約5分

  • スーパーマルヤス
    徒歩約6分

  • 神原病院
    徒歩約14分

  • 蕪村公園
    徒歩約12分

  • 阪神高速「都島」IC
    300m

  • うなぎの魚伊本店
    徒歩約21分

  • 学ぶ
  • 高倉小学校
    徒歩約7分

  • 高倉中学校
    徒歩約15分

  • うれしい保育園都島
    徒歩約5分

  • 認定こども園 友渕児童センター
    徒歩約6分

  • 高倉幼稚園
    徒歩約12分

  • 快適、公共機関
  • JRおおさか東線「城北公園通」駅
    徒歩約6分

  • 大阪メトロ谷町線「都島」駅
    徒歩約18分

  • 阪神高速12号守口線「都島ランプ」
    300m

  • 都島毛馬郵便局
    徒歩約7分

  • 医療機関
  • オサ眼科
    徒歩約7分

  • 神原病院
    徒歩約14分

  • 平尾クリニック
    徒歩約6分

  • 大阪市立総合医療センター
    徒歩約24分

  • 遊ぶ、ショッピング
  • セブンイレブン
    徒歩約3分

  • スーパーマルヤス
    徒歩約6分

  • スーパーライフ
    徒歩約6分

  • 友渕公園
    徒歩約1分

  • 鎮守の森(ベルパークシティ)
    徒歩約7分

  • セントラル都島
    徒歩約8分

  • 蕪村公園
    徒歩約12分

  • うなぎの魚伊本店
    徒歩約21分

  • 淀川河川公園 赤川地区
    車で約7分

  • 淀川河川公園 毛馬地区
    車で約7分+徒歩約12分

  • 毛馬クリーク
    車で約7分

  • 城北ワンド
    車で約6分

  • 菅原ワンド
    車で約9分

  • 城北コミュニティ広場
    徒歩約13分

  • ※Googleマップの徒歩分数を参考にしております。


Googlemapで見る
物件名 EPOCH 都島区友渕町3丁目
所在地 大阪市都島区友渕町3丁目54番1他
交通 JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18分
総区画数 6区画
販売価格 4,480万円~ ※消費税・外構費込
宅地面積 50.01㎡(約15.12坪)~72.93㎡(約22.06坪)
私道負担 なし
建延面積 90㎡(約27.22坪)~
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 200%

道路幅員 南側公道8m、東側公道8m
構造 耐震木造NJO工法2階建または3階建一戸建
設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
完成予定 契約後6ヶ月
事業主 株式会社大阪土地建物
取引態様 販売代理

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。