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LandPlan

通風採光が心地良い
明るく開けたロケーションです。

区画図
  • 敷地面積最大約21坪
  • 前面道路東側8m×南側8m
  • 2階建でも3階建でも建築可能


Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


A号地モデルハウスを
ルームツアー動画でご紹介！
ご見学予約はこちら


新モデルハウス

カントリーレトロデザイン＆収納自慢の邸

可愛らしいカントリーレトロデザインと、
随所に収納を設けたスッキリと片付く
快適な住まいをぜひご覧ください。

  • 採用しているオプション
  • ●天井高さ最大2.4m（LDK）
  • ●床暖房（LDK3ヶ所）
  • ●ミストカワック
  • ●ガス衣類乾燥機「乾太くん」
  • ●シューズクローゼット
  • ●ニッチ収納
  • ●ウォークインクローゼット
  • ●棚収納
  • ●パントリー
  • ●カップボード
  • ●ダイニング収納
  • ●TVボード
  • ●家具
  • ●照明
  • ●エコカラット（リビング・寝室）
  • ●エアコン3台
  • ●カーテン
  • ●住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
  • ●外構タイル張り
  • ●EV電源（200V）
  • 新モデルハウス1
  • 新モデルハウス2
  • 新モデルハウス3
  • 新モデルハウス3
  • 新モデルハウス3
  • 新モデルハウス3
  • 新モデルハウス3
  • 新モデルハウス3
とっても便利な収納を
ご覧ください！
  • ダイニング収納

    ダイニング収納

  • パントリー

    パントリー

  • キッチン収納

    キッチン収納

  • TVボード

    TVボード

  • シューズクローク

    シューズクローク

  • シューズクローク

    シューズクローク

  • シューズクローク

    シューズクローク

  • ニッチ下部収納

    ニッチ下部収納

  • 主寝室

    主寝室

  • 棚収納

    棚収納

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス


A号地｜
4LDK（書斎＆ファミリールーム含む）

敷地面積／71.59㎡（約21.65坪）、
建延面積／106.56㎡（約32.23坪）
販売価格 5,280万円 ※消費税・外構費込

プラン

  • 明るく快適な2階LDK
  • 豊富な収納スペース
  • おしゃれなダイニング

C号地参考プラン｜
3LDK＋駐車スペース1台可

豊富な収納で空間にゆとりが生まれ、
明るい2階LDKで家族とゆったり寛げるプラン。

敷地面積／50.01㎡（約15.12坪）、
建延面積／103.26㎡（約31.23坪）

プランプラン
  • 通風採光に優れた2階LDK
  • 豊富な収納スペース
  • 3か所のバルコニー
大阪ガス乾太くん採用可能！


みんなで楽しめる！！アウトドアスポット！
BBQスポットBBQスポット
▲ マップに戻る
釣りスポット釣りスポット
▲ マップに戻る
テニススポットテニススポット
▲ マップに戻る



梅田や新大阪へ快適アクセス！
大阪メトロ谷町線「都島」駅から
「東梅田」駅まで6分！
JRおおさか東線「城北公園通」駅から
「新大阪」駅まで8分！
※乗車時間のみを表示しております。

  • JRおおさか東線
    「城北公園通」駅 徒歩約7分

  • 大阪メトロ谷町線
    「都島」駅 徒歩約19分

  • 高倉小学校
    徒歩約7分

  • 高倉中学校
    徒歩約15分

  • うれしい保育園都島
    徒歩約5分

  • 認定こども園
    友渕児童センター 徒歩約5分

  • スーパーマルヤス
    徒歩約6分

  • 神原病院
    徒歩約13分

  • 蕪村公園
    徒歩約12分

  • 阪神高速「都島」IC
    300m

  • うなぎの魚伊本店
    徒歩約21分

  • 学ぶ
  • 高倉小学校
    徒歩約7分
  • 高倉中学校
    徒歩約15分
  • うれしい保育園都島
    徒歩約5分
  • 認定こども園 友渕児童センター
    徒歩約6分
  • 高倉幼稚園
    徒歩約12分
  • 快適、公共機関
  • JRおおさか東線「城北公園通」駅
    徒歩約7分
  • 大阪メトロ谷町線「都島」駅
    徒歩約19分
  • 阪神高速12号守口線「都島ランプ」
    300m
  • 都島毛馬郵便局
    徒歩約7分
  • 医療機関
  • オサ眼科
    徒歩約6分
  • 神原病院
    徒歩約13分
  • 平尾クリニック
    徒歩約6分
  • 大阪市立総合医療センター
    徒歩約24分
  • 遊ぶ、ショッピング
  • セブンイレブン
    徒歩約3分
  • スーパーマルヤス
    徒歩約6分
  • スーパーライフ
    徒歩約6分
  • 友渕公園
    徒歩約1分
  • 鎮守の森（ベルパークシティ）
    徒歩約7分
  • セントラル都島
    徒歩約8分
  • 蕪村公園
    徒歩約12分
  • うなぎの魚伊本店
    徒歩約21分
  • 淀川河川公園 赤川地区
    車で約7分
  • 淀川河川公園 毛馬地区
    車で約7分＋徒歩約12分
  • 毛馬クリーク
    車で約7分
  • 城北ワンド
    車で約6分
  • 菅原ワンド
    車で約9分
  • 城北コミュニティ広場
    徒歩約13分
  • ※Googleマップの徒歩分数を参考にしております。
資料請求はコチラ 資料請求はコチラ


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物件名 EPOCH 都島区友渕町3丁目
所在地 大阪市都島区友渕町3丁目54番1他
交通 JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩19分
総区画数 6区画
販売価格 4,480万円～ ※消費税・外構費込
宅地面積 50.01㎡（約15.12坪）～
私道負担 なし
建延面積 90㎡（約27.22坪）～
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路幅員 南側公道8m、東側公道8m
構造 耐震木造NJO工法2階建または3階建一戸建
設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
完成予定 契約後6ヶ月
事業主 株式会社大阪土地建物
取引態様 販売代理

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。