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>全5区画 好評分譲中！ 
LandPlan
前面が開けた南向きだから、陽当りがよく明るい街区に、
敷地約30坪～約44坪の広さを誇る総5邸の街、誕生。
モデルハウスのこだわり
エパックシリーズ最高峰の
性能を誇る当モデルハウス。
こだわりのポイントの一部を紹介します。
リビングソファ
デンマーク人オーナーの視点で選び抜かれたブランド、国際的先鋭デザイナーが生み出すオリジナル商品。
モーダ・エン・カーサでは、全ての商品において「クオリティ」「デザイン」「適正価格」にこだわり、機能性に優れたインテリアを手掛ける会社。ソファは往年の北欧デザインとモダンを融合させ、背もたれのボタンがレトロな印象を与えるデザインポイントになっています。座面・背もたれ共に、ベースに8cm厚Mediumタイプのウレタンフォーム、トップに不純物が少なくピュアな4cm厚 ウレタンフォーム(Super soft)を使用しています。しっかりとした座り心地且つ表面は当たりを柔らかくしています。
センターテーブル
モダンラグジュアリーな家具を輩出するイタリアの家具ブランドカリガリス。
確かな技術によって成しえる華奢なデザイン。リアルな大理石を再現させたセラミックのセンターテーブル。
ダイニングチェア
カリガリス。構造的なバックスタイルが特徴的な椅子。メタルフレームの硬質さと相反して、薄くエレガントなシートは身体に寄り添う柔らかなシルエット。ベルベット調のファブリックにキルティングを施し、クラシックな要素も兼ね備えています。
ラグ
スプリングヴァレー、アナトリアコレクション。
ラグは完成までの全工程に携わり一つ一つ丁寧に時間をかけ手作業で進めます｡
洗浄から仕上げまでの手作業にはきめ細やかな心遣いが費やされ､常に最高の品質が保たれています｡
機械織り作業は絨毯同士をつなぎ合わせている際にのみ使用することが厳しく定められていることから本物の芸術品と言えます｡移り変わりゆくスタイルの中､誕生したのが高品質なウールやバンブーシルクといった自然素材を使用した製品であり､耐久性の向上とソフトな踏み心地､輝くような光沢が絨毯に命を吹き込んでいます｡優れた湿度調整、化学繊維に比べ燃えにくく、埃を吸いにくい特質があります。
ダイニングテーブル
世界三大銘木のウォールナットの木目の美しい部分を厳選した突板のテーブル。
床のフローリングと合わせてコーディネートしました。空間に馴染みつつ敢えて太い物を選んだテーブルの脚が高級感を醸し出します。
キッチンタイル
キッチン吊り戸下のハニカムの大理石調タイル。自然石と区別が付かない程美しい石目のイタリア製タイル。丈夫で吸水率の低い磁器質なタイルを採用しました。
和室カーテン
スプリングヴァレー、アナトリアコレクション。
フェデリッココレクションは日々の生活に優しく溶け込むような素材感や色彩にこだわり暖かく優しい輝きを窓辺にご提案しました。最先端の素材やトレンドカラーを軸にしたデザインの数々、高い技術で作られた織物、美しい色彩のプリント繊細な刺繍。これらの美しい表情はヨーロッパを中心に世界各国で創り出したものです。世界の文化と技術を取り入れオリジナリティを追求したファブリックコレクションです。
ダイニングレースカーテン
やわらかな難燃ボイル地の裾部分に、印象派のような水彩調で花のモチーフをデジタルプリント。
大人のロマンティックな雰囲気の広巾シアー生地です。旬(トレンド)を抽出したワン・コンセプトによる、現代(いま)を生きる人のためのMANAS インテリアファブリックの新シリーズ、「SATELLITE（サテライト）」。
Satellite（サテライト）の名のとおり、インテリアという宇宙に存在する惑星 MANAS のまわりを運行する衛星をイメージしています。
自分スタイルのベーシックな部分を大切にしつつもそこに何かアクセントを加えて個性を出したいときなど、インテリアにプラスしたいその時々のトレンドを押さえたシリーズです。
フローリング
世界三大銘木とされるウォールナットの突板フローリング。オイル塗装の風合いを宿したラスティック塗装。温もりのあるオイル塗装の風合いと水拭きが出来、傷のつきにくいUV塗装を合わせたイクタの高い技術で開発された画期的な仕上げ。厳しい試験をクリアした床暖房対応商品。
玄関タイル
フランス出身のデザイナーユニット、ロナン＆エルワンブルレックによりデザインされたセラミックタイル。MAGIS社、VITRA社のファニチャーデザインの他ドイツHANSGROHE社の水栓コレクションにもデザインを提供する世界的に注目されているデザイナー
オーダーのTVボード
素材は、木目の美しい部分だけを使用したウォールナットの突板。壁に浮かすことで軽やかさを演出。引き出しの大きさや使用する金物まで全て一つ一つ選別しました。壁から壁の間にピッタリ取り付けられ、気になる配線は壁の中にキレイに収まっています。上部の棚は収納と飾り棚の機能を合わせ持たせました。色はトレンドの赤味の掛かったピンクグレージュで壁紙に溶け込むようにデザインしました。
オープン階段
ダイニングをより広く感じさせる開放感を演出。職人の技術が現れるデザイン階段。開放感を待たせるだけでなく、2階の家族の気配を繋ぎます。
2階ホール飾り棚
ダイニングからも眺めるこの出来る飾り棚は背面に壁紙を貼れる仕様に。住まい手の個性を出して頂けるようにと、棚に何も飾らなくてもそれ自体がアートになるように。正面から見た時の小口は丈夫なメラミン素材を使用し、色は床のウォールナット柄に合わせました。
間接照明
和室と寝室には光が直接目に入らないコーブ照明を採用。柔らかい光が上品な空間を演出します。シーンによって光の色と光の量を変える事が出来る機能を搭載。また、玄関やキッチンの吊り戸棚の美しいタイルをよりオシャレに引き立てるようコーニス照明を採用。
ミーレの食洗機
圧倒的な洗浄力と洗練されたデザイン。軽く開け閉めがしやすいのが特徴。12人分の食器を洗える大容量のバスケット、繊細なワイングラスを食洗機で洗うことが出来、グラスは磨かなくても輝く美しい仕上がりになります。
ソラエネスマート
ガスで発電する「エネファーム」の導入費用だけで、太陽光発電システムを無償でご提供。発電した電気を無料でご利用いただける画期的な新サービスです。イニシャルコストを減らして、経済性・環境性・防災性に優れた新築住宅をお考えのお客様におすすめのサービスです。
人感センサ
玄関ホールや2階の廊下など人感センサスイッチを適所に配置することで住まい手の動きに合わせて照明が自動でON・OFFされ、日々の暮らしがより快適に。
子供部屋のダウンライト
モダンで空間をスマートに見せるダウンライトを子供部屋に採用。勉強モード、リラックスモードに合わせてダウンライトの色味がスイッチ1つで三段階変えられる仕様に。
ハイサッシ
天井高いっぱいのハイサッシ。ドアがあるのを忘れてしまうような空間に馴染んだデザインは天井高2700の豪華な空間をより引き立てます。
モデルハウス特別分譲
E号地｜
4LDK＋駐車スペース2台
備え付けの家具、設備付きで販売いたします。
販売価格 7,380万円 ※消費税・外構費込
- 採用しているオプション
- ●SECOMホームセキュリティ
- ●ソラエネスマート（太陽光発電、エネファーム）
- ●天井高さ最大2.6m（LDK）
- ●キッチン（ミーレ社食器洗い乾燥機、カップボード）
- ●イクタ社床板採用
- ●床暖房（LDK3ヶ所）
- ●ミストカワック
- ●トイレ（1F）アラウーノSⅡ
- ●建具（パナソニック ベリティスプラス）
- ●和室（琉球畳）
- ●ストリップ階段
- ●家具
- ●照明
- ●エアコン2台
- ●カーテン
- ●住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」
敷地面積／146.13㎡（約44.20坪）、
建延面積／114.61㎡（約34.66坪）
C号地（建築中）
毎日が楽しくなる家事楽プラン
キッチン、お風呂、洗濯などの水廻りが近く、
家事室としても利用できる和室がキッチン横にあり、
家事動線に優れた設計です。
4LDK+駐車3台可能
敷地面積／119.74㎡（約36.22坪）、
建延面積／93.67㎡（約28.33坪）
販売価格 5,980万円 ※消費税、外構費込
外観イメージ
Location
新駅誕生で増々発展する街、箕面市船場エリア。
2020年には北大阪急行電鉄南北線「箕面船場阪大前」駅開通予定の船場エリア。
ここ「エパック船場西2丁目Ⅲ」は新駅まで徒歩8分の好立地です。
北大阪急行電鉄南北線
「千里中央」駅 徒歩24分
萱野小学校 徒歩20分
第五中学校 徒歩9分
箕面市立稲保育所 徒歩5分
箕面市立病院
徒歩5分
阪急オアシス 箕面船場店
徒歩10分
いしい小児科 徒歩6分
首藤内科クリニック 徒歩7分
杉谷公園 徒歩8分
ホームセンターコーナン
箕面萱野店 徒歩9分
みのおキューズモール
徒歩20分
大阪府立稲スポーツセンター
徒歩6分
萱野南図書館 徒歩10分
| 物件名 | EPOCH 箕面市船場西2丁目Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市船場西2丁目21他 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩8分 ※予定 北大阪急行電鉄南北線「千里中央」駅徒歩約24分 大阪高速鉄道大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩約27分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売価格 | C号地：5,980万円・E号地：7,380万円 ※消費税・外構費込 |
| 宅地面積 | C号地：119.74㎡（約36.22坪）・E号地：146.13㎡（約44.20坪） |
| 建延面積 | C号地：93.67㎡（約28.33坪）・E号地：114.61㎡（約34.66坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 6.00m（市道 船場西16号線） |
| 私道負担 | 無し |
| 構造 | 木造耐震NJO工法2階建一戸建 |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道・公共下水 |
| 完成予定 | 契約後6ヶ月 |
| 事業主 | 株式会社大阪土地建物 |
| 取引態様 | 販売代理 |
※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
