街並み計画
敷地面積
51.80㎡（約15.66坪）、61.79㎡（約18.69坪）
51.80㎡（約15.66坪）、61.79㎡（約18.69坪）
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間取り設計
1号地参考プラン例
玄関を入ってすぐに2.25帖の大型ウォークインクローゼットがあるプラン。
明るい２階リビングと独立した各居室が
ご家族のコミュニケーションとプライバシーを両立します。
- 大型車も停められるインナーガレージ
- 各居室に豊富な収納スペース
敷地面積／51.80㎡（約15.66坪）
建延面積／104.34㎡（約31.56坪）
建延面積／104.34㎡（約31.56坪）
2号地参考プラン例
いつでもお家をキレイに保つ豊富な収納力、明るいリビングと
独立した居室は、３階建ての魅力を存分に活かした
快適で機能的なプランです。
- 大型車も停められるインナーガレージ
- 各居室に豊富な収納スペース
- 多目的に使えるファミリールーム
敷地面積／61.79㎡（約18.69坪）
建延面積／112.60㎡（約34.06坪）
建延面積／112.60㎡（約34.06坪）
周辺環境
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4分！
駅、学校、買い物、病院などすべてが近い生活便利な好立地！
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大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
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大阪市立瓜破北小学校
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大阪市立瓜破西中学校
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第三めぐむ保育園
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イオン喜連瓜破駅前店
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ライフ喜連瓜破店
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コーナン平野瓜破店
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浜田病院
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正和病院
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瓜破西北公園
LIFE INFORMATION
- 公共機関
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大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約4分
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平野警察署徒歩約6分
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平野消防署 喜連出張所徒歩約6分
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瓜破西北公園徒歩約8分
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大和川公園自転車で約6分
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長居公園車で約7分
- 医療機関
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原田耳鼻咽喉科医院徒歩約1分
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浜田病院徒歩約3分
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平野若葉会病院徒歩約6分
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正和病院徒歩約6分
- 教育施設
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大阪市立瓜破北小学校徒歩約6分
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大阪市立瓜破西中学校徒歩約13分
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第三めぐむ保育園徒歩約1分
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大阪市立瓜破北幼稚園徒歩約6分
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大阪教育大学附属平野小学校徒歩約6分
- 買物施設
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イオン喜連瓜破駅前店徒歩約4分
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ライフ喜連瓜破店徒歩約6分
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業務スーパー 喜連西店徒歩約8分
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シスーパーアルファ喜連徒歩約10分
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コーナン平野瓜破店徒歩約8分
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※所要分数は、徒歩1分80m、自転車1分250m、車1分400m換算で算出した目安です。
分譲概要
| 物件名 | EPOCH 平野区瓜破１丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区瓜破1丁目1-27 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 3,980万円～ ※消費税・外構費込 |
| 宅地面積 | 51.80㎡（約15.66坪）～ |
| 私道負担 | 一部有り |
| 建延面積 | 72.50㎡～ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側5.1m、南側6m |
| 構造 | 木造耐震木造NJO工法3階建一戸建 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 完成予定 | 契約後9ヶ月〜 |
| 事業主 | 株式会社大阪土地建物 |
| 取引態様 | 売主代理 |
※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
