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Concept

大阪市内でゆったり敷地平均30坪の
新築一戸建分譲

総10邸のエパック長吉川辺4丁目は、敷地の広さを最大限に活かせる
「とことんオーダーメイドの家®」で設計いただけます。
また、周囲に遮へい物がないため、
通風・採光に優れた、とても心地よいロケーションです。

LandPlan

通風・採光に優れた総10邸の街

静かな落ち着いた長吉川辺エリア。
さらに、ここエパック長吉川辺4丁目の周囲には、
遮へい物がないため、通風・採光に優れた、とても心地よいロケーションです。

区画図
  • 全邸 敷地面積約30坪
  • 全邸「とことんオーダーメイドの家®」

Planning

とことんオーダーメイドの家®

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、設備仕様などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。

5号地モデルハウス

敷地面積/102.97㎡(約31.14坪)
建延面積/112.59㎡(約34.06坪)

プラン1F
  • 地震に強い!「MIRAIE」採用
  • 収納豊富なプランです
  • キッズルームは可動間仕切りを採用

Location

大阪市平野区内に住みながら、公園や緑地に恵まれた
閑静で住み心地のいい環境を手に入れる。

  • 地下鉄谷町線「長原」駅
     徒歩約20分

  • 川辺小学校
     徒歩約11分

  • 長吉西中学校
     徒歩約14分

  • 天宗長吉園
     徒歩約17分

  • 長吉第三保育所
     徒歩約17分

  • サンクス
     徒歩約6分

  • 嶋谷診療所
     徒歩約12分

  • 吉村病院
     徒歩約14分

  • 業務スーパー平野店
     徒歩約10分

  • スーパーことぶき
     徒歩約15分

  • 平野川辺郵便局
     徒歩約13分

  • 川辺大和川公園
     徒歩約10分

  • 川辺4丁目バス停
     平野菜乃花の里公園
    徒歩約2分

  • 阪神高速「大堀」IC
     車で約5分

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物件名 EPOCH長吉川辺4丁目
所在地 大阪市平野区長吉川辺4丁目
交通 地下鉄谷町線「出戸」駅より
バス「長吉川辺」停歩1分
総区画数 10区画
販売価格 3,580万円(消費税・外構費込)
宅地面積 102.97㎡(約31.14坪)
建延面積 112.59㎡(約34.06坪)
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ペイ率 80%
容積率 200%
私道負担 なし
道路幅員 東側市道幅員5.5m、
開発道路約5.0m
構造 木造NJO工法2階建一戸建
設備 関西電力・大阪ガス・私営水道・公共下水
完成予定 ご契約後から約4ヶ月
取引態様 販売代理
事業主 有限会社ブロードホーム

建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。