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LandPlan

最大42坪のゆったりとした
広さを確保した敷地計画。
明るい陽光が降り注ぎ、
心地よい風が吹き抜ける総7邸の街。

区画図
  • 敷地面積最大約42.93坪
  • 駐車2台プラン可能

Planning

とことんオーダーメイドの家

エパックブランドの住まいは、注文住宅のように、間取り、住宅設備などを
自由に選べるスタイルでご家族のご希望を最大限叶える住まい創りを行います。


1号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

家族が自然と集まりゆったりと寛げる
LDK＋和室を設けたプラン。

敷地面積／103.11㎡（約31.19坪）、
建延面積／99.36㎡（約30.05坪）

プラン
  • 大空間のLDK＋和室
  • 2か所のバルコニー

2号地参考プラン｜
3LDK＋サービスルーム（納戸）＋駐車スペース2台

ウォークスルークローゼットを設置し
機能的な生活動線を実現したプラン。

敷地面積／102.21㎡（約30.91坪）、
建延面積／109.71㎡（約33.18坪）

プラン
  • 便利なウォークスルークローゼット
  • 豊富な収納スペース

3号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

キッチン横に和室を設けて
安心して育児ができる、
子育て家族に優しいプラン。

敷地面積／100.26㎡（約30.32坪）、
建延面積／96.04㎡（約29.05坪）

プラン
  • 広いバルコニー
  • 機能的に使える和室

4号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

いつもキレイな玄関を保つことができる
2WAY動線を採用した設計プラン。

敷地面積／141.93㎡（約42.93坪）、
建延面積／112.61㎡（約34.06坪）

プラン
  • 開放的なワイドバルコニー
  • いつもスッキリ！2WAY玄関

5号地参考プラン｜
3LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース2台

家事がグッとラクになる！
効率の良い動線設計が魅力のプラン。

敷地面積／123.13㎡（約37.24坪）、
建延面積／93.98㎡（約28.42坪）

プラン
  • 便利な水廻り動線
  • タタミコーナー
  • 洗濯動線の良いバルコニー

6号地参考プラン｜
4LDK＋テラス＋吹抜＋駐車スペース2台

プライベートテラスを設けて開放的な
空間で気兼ねなく寛げるプラン。

敷地面積／120.20㎡（約36.36坪）、
建延面積／116.64㎡（約35.28坪）

プラン
  • 憩いのテラススペース
  • 通り抜け可能なシューズクローゼット

7号地参考プラン｜
4LDK＋駐車スペース2台

毎日の家事をスムーズに。
豊富な収納スペースと効率的な
動線設計にこだわった快適プラン。

敷地面積／119.93㎡（約36.27坪）、
建延面積／102.05㎡（約30.87坪）

プラン
  • 効率の良い動線設計
  • 大空間のLDK+和室
  • 便利な収納スペース

Location

歴史や文化が薫る自然豊かな落ち着いた街並みでありながら、
駅や学校、スーパーなどの生活利便施設もしっかり揃った、
暮らしやすいロケーションです。

  • 近鉄南大阪線
    「土師ノ里」駅 徒歩約8分

  • 近鉄南大阪線・道明寺線
    「道明寺」駅 徒歩約8分

  • 道明寺東小学校
    徒歩約3分

  • 道明寺中学校
    徒歩約15分

  • 惣社保育園
    徒歩約9分

  • 万代 道明寺店
    徒歩約16分

  • サンディ 土師の里店
    徒歩約11分

  • 市立藤井寺市民病院
    徒歩約11分

  • 石川河川公園（星の広場）
    徒歩約7分

  • 道明寺天満宮
    徒歩約9分

  • 料亭 梅廼家
    徒歩約9分

  • 最寄り駅
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅
    徒歩約8分
  • 近鉄南大阪線「道明寺」駅
    徒歩約8分
  • 教育施設
  • 道明寺東小学校
    徒歩約3分
  • 道明寺中学校
    徒歩約15分
  • 道明寺こども園（第2保育所）
    徒歩約16分
  • 惣社保育園
    徒歩約9分
  • 第5保育所
    徒歩約7分
  • 公園・その他
  • 石川河川公園（星の広場）
    徒歩約7分
  • 石川河川敷グラウンド
    徒歩約16分
  • 国府遺跡
    徒歩約5分
  • 道明寺天満宮
    徒歩約9分
  • 道明寺
    徒歩約12分
  • 澤田八幡神社
    徒歩約14分
  • 伴林氏神社
    徒歩約16分
  • 料亭 梅廼家
    徒歩約9分
  • 買物施設
  • 食品館アプロ 道明寺店
    徒歩約9分
  • サンディ 土師の里店
    徒歩約11分
  • MISUGIYA 土師ノ里店
    徒歩約12分
  • 万代 道明寺店
    徒歩約16分
  • キリン堂 土師ノ里店
    徒歩約12分
  • 銀行・郵便局
  • JA大阪南 道明寺支店
    徒歩約9分
  • 大阪シティ信用金庫 道明寺支店
    徒歩約9分
  • 関西みらい銀行 道明寺支店
    徒歩約11分
  • 道明寺南郵便局
    徒歩約10分
  • 藤井寺沢田郵便局
    徒歩約11分
  • 医療機関
  • さくら動物病院
    徒歩約4分
  • 久保医院
    徒歩約10分
  • うえた内科医院
    徒歩約10分
  • 市立藤井寺市民病院
    徒歩約11分
  • ※Googleマップの徒歩分数を参考にしております。


Googlemapで見る
物件名 EPOCH 藤井寺市国府2丁目
所在地 藤井寺市国府2丁目2
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩約8分、
近鉄南大阪線・道明寺線「道明寺」駅 徒歩約8分
総区画数 7区画
販売価格 未定
宅地面積 100.26㎡（約30.32坪）～
私道負担 無し
建延面積 80㎡（約24.20坪）～
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路幅員 開発道路約5m、南東側約6.7m（道路後退後）
構造 耐震木造NJO工法2階建一戸建
設備 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
完成予定 契約後6～9ヶ月
事業主 株式会社大阪土地建物
取引態様 販売代理

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

※当分譲地は、販売開始するまで、お申込・ご契約はできません。また予告広告につき情報が変更になる場合がございます。ご了承下さい。